Nueva tarifa AIRBNB

Nueva tarifa AIRBNB: a partir del 7 de diciembre de 2020, Airbnb cambia su política de precios. Dejará de cobrar el clásico 3% a la casa, para pasar al 15%.

 

Nueva tarifa AIRBNB: la comisión actual

Hasta ahora los propietarios de alojamientos anunciados en esta plataforma pagan un 3% de lo que facturan sus reservas. Y esto seguirá siendo así hasta el 6 de diciembre de 2020 (inclusive).

 

¿Qué cobra la casa?

Tomemos -por centrar ideas- el caso de un alojamiento que he elegido al azar en Vedado (La Habana).

• • Precio: 137 EUR x noche.
  • A ganar cada parte:
    1. 1. Airbnb: 4,11 EUR (3%)
       2. La casa: 132,89 EUR

 

¿Qué paga el huésped?

Entre pitos y flautas, el cliente pagará por una noche: 160 EUR.

• • Precio: 137 EUR.
  • Tarifas de servicio (¿?) : 23 EUR
  • Total a pagar: 160 EUR

 

Entonces…¿qué gana realmente Airbnb?

Airbnb añade 23 EUR (en concepto de “tarifa de servicio”). Sumando una cosa y otra, lo que realmente se lleva son 27,11 EUR. Su famoso 3% está muy lejos de ser cierto pues, en realidad, lo que se lleva es un 17% de lo que paga el huésped.

 

¿Qué ha pasado aquí?

Fácil: que Airbnb ha subido el precio de esta casa un 20,4% por encima de lo que su propietario ganará.

¡Atención!: Esta regla no es de oro. Airbnb tiende a cobrar al huésped un 12% extra, pero no siempre. De modo que, quien quiera saber cuánto, deberá comprobarlo entrando en su propio anuncio e intentando hacer una reserva.

 

 

Nueva tarifa AIRBNB: la comisión nueva

A partir del 7 de diciembre de 2020 entrará en vigor la nueva tarifa. Todas las reservas pasarán a tributar un 15% (¡adiós al 3%!). A cambio, ese será el precio final y ya no habrá más sorpresas de última hora. Es decir, que el precio mostrado será el precio real a pagar.

En mi opinión, es una política mucho más honesta y trasparente, que respeta más al cliente final, el huésped.

 

Alojamientos que no suban sus precios

Aquellos alojamientos que -a partir del 7 de diciembre- no suban precios, tendrán una gran bajada en el precio final. Lógicamente, eso les hará mucho más competitivos y más atractivos. Podrían ver cómo aumenta la demanda y tienen más reservas.

Si no te importa bajar tus precios… ¡perfecto!

 

Alojamientos que sí suban sus precios

Muchos de vosotros estaréis pensando que no, que no queréis ceder de vuestro beneficio ese 15% (lo cual nos parece muy justo). Bien, pues entonces os toca subir.

¿Cuánto hay que subir para que Airbnb se gane un 15% y al dueño del alojamiento le queden sus 132,89 EUR? Hay que multiplicar lo que quieres para ti x 1,1765.

Fórmula:

• • Precio para la casa x 1,1765 = Precio Venta al Público en Airbnb

Ejemplo:

• • 132,89 EUR x 1,1765 = 156,35 EUR

 

 

Resumen

Airbnb ha hecho pruebas y ha notado que al eliminar la “tarifa de servicio”, las reservas han aumentado. Es normal porque nadie le gusta encontrar algo a un precio interesante y luego, cuando llega el momento de pagar, descubrir que hay que pagar más.

Todas las cuentas de Airbnb que gestionamos desde HAPPYFLIS no deben preocuparse, serán consultadas con tiempo suficiente, para saber si desean encajar este 15% o prefieren que revisemos las tarifas.

 

Enlace relacionado: Como cobrar en Airbnb (en Cuba)